וותק מעל 25 שנים
אמינות ויושר מקצועי
פתרונות יצירתיים לטובת הלקוח
מומחיות בתחום שמאות מקרקעין
היכרות עם הגופים המרכזיים במשק
המשרד שלנו
"אשר בן ישי – שמאות מקרקעין" הינו משרד מוביל בתחום שמאות המקרקעין כבר עשרות שנים, מעניק שירותי שמאות בכל רחבי הארץ ומעטפת מקצועית בכל תחומי הנדל"ן, מתמחה בהערכות שווי נדל"ן, בטיפול מול ערכאות ורשויות, יעוץ תכנון ובניה, יעוץ במיסוי נדל"ן, ליווי הליכים משפטיים גישור ובוררות.
במשרד צוות עובדים בעלי השכלה בתחומי כלכלה, הנדסה, ניהול, משפטים ושמאות מקרקעין, שצברו ניסיון רב בהערכות שמאות נכסים בתחומים מגוונים כגון מגורים, מסחר, מושבים, חלוקה בין יורשים ושותפים, היטל השבחה, תמ"א ועוד.
ליווי תב"ע
ליווי ויעוץ הליכי תכנון ובניה, הכנת טבלאות שומה, הקצאות ואיזון, התנגדות לתכניות.
הערכות שווי מקרקעין
מבני מגורים, משרדים, תעשיה, מסחר, תחנות דלק קרקעות ועוד.
גישור ובוררות
גישור מקצועי בסכסוכי נדל"ן
יעוץ במיסוי נדל"ן
ייעוץ טרום עסקה בעניין מיסוי צפוי וחוות דעת לרשות המיסים, לצורך השגה על שומת מס.
חוות דעת לבתי משפט
חוות דעת מומחה שדינה כעדות בבית משפט לצורך תמיכה בכתבי טענות או לצורך הכרעת בית המשפט.
טיפים ומאמרים
רכישת קרקע חקלאית
רבים רואים ברכישת קרקע חקלאית כאפיק השקעה לטווח ארוך, מתוך ציפייה כי בעתיד ישונה ייעוד הקרקע מייעוד חקלאי לייעוד מגורים או מסחרי. מעבר לעובדה כי
באילו מקרים ניתן לקבל פטור מהיטל השבחה?
באילו מקרים ניתן לקבל פטור מהיטל השבחה? בתוספת השלישית לחוק התכנון והבנייה נקבעו מספר פטורים מהיטל השבחה, ביניהם נמנו הפטורים הבאים:
זכות חכירה במקרקעין
זכות חכירה מהווה למעשה זכות שכירות, על פי סעיף 3 לחוק המקרקעין, לתקופה של למעלה מ-5 שנים תיקרא "חכירה", שכירות במקרקעין לתקופה של למעלה מ-25 שנה תיקרא "חכירה לדורות".
מורה נבוכים – החלטת ועדת ערר בעניין שיטת חישוב השבחה בתכניות פינוי בינוי
תוכניות בניין עיר המאשרות פרויקטים של פינוי בינוי, מטרתן להביא להתחדשות עירונית בשכונות ואזורים בהם קיים צורך בשיקום והתחדשות, זאת באמצעות הריסת בניינים ותיקים קיימים והקמת פרויקטים חדשים במקומם.
הלקוחות שלנו מספרים
